购买拆迁房，需要签订协议来规范交易双方的权利和义务。下面是一篇示例的购买拆迁房协议：
购买拆迁房协议
甲方（卖方）：________________ （身份证号码：_____________）
乙方（购方）：________________ （身份证号码：_____________）
鉴于甲、乙双方就以下事项达成协议，以便约定权利和义务：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋建筑面积：_________________________
3. 房屋出售价格：_________________________
4. 房屋权属：______________（产权证号：_________________）
5. 房屋用途：______________（居住 / 商业 / 其他）
6. 房屋法律状况：______________（无纠纷 / 有纠纷）
二、交付方式和付款方式
1. 房屋过户时间：______________年______________月______________日。
2. 乙方支付房屋总价款：人民币______________元。其中，甲方已收取定金______________元，余款______________元，应在过户当日一次性支付完成。
三、附加条款
1. 房屋出售范围内，包含一切附属设施，乙方按照实际情况自行查验。
2. 甲方承诺，房屋出售后，不会因拆迁、复垦等原因导致房产权属纠纷，如因此产生房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 甲、乙双方一致同意，如有发生纠纷，应依据《中华人民共和国合同法》和其他法规进行解决，若经和解处理无效，则应向有管辖权的法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________ 签字及日期：______________
乙方（购方）：________________ 签字及日期：______________
以上内容是一份简单的购买拆迁房协议，甲、乙双方可以根据实际情况自行添加或删除约定内容。如有需要，可以咨询专业律师协助起草。
