拆迁房买卖合同协议
甲方： 卖方（姓名/公司名称、身份证号/工商注册号、住址/营业执照地址、电话）
乙方： 买方（姓名/公司名称、身份证号/工商注册号、住址/营业执照地址、电话）
鉴于甲方拥有（拆迁房屋地址）房屋权属，并经过有关部门强制拆除，甲方在拆迁补偿金中享有该房屋的合法权益，现甲方同意将正常的拆迁补偿金转让给乙方，乙方同意购买该房屋在拆迁补偿金中对应的权益，双方根据平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，经协商一致签订本合同。
一、房屋信息
房屋所在地：（填写）
房屋产权证号：（填写）
建筑面积：（填写）
所属楼层及房号：（填写）
房屋用途：（注明是否为居住用途，商业用途等）
二、转让价格
转让价格为（拆迁补偿金中对应的权益）元，乙方应在签订本合同之日起（填写）天内全部支付该款项。甲方将在收到全部款项后向乙方出具所有已经获得的与该房屋相关的拆迁补偿证明文件，并在该房屋拆迁补偿款到手后各自按照自己的权益进行分配。
三、产权交割
产权移交时，甲方应出具该房屋的所有已经获得的拆迁补偿证明文件，并办理相应的过户手续，满足乙方对房屋产权的要求。产权移交时应出具的文件包括：
1.拆迁决定书或协议书；
2.房屋权属证明（产权证）；
3.建筑面积证明文件；
4.税收&报告；
5.享有房地产性质的证明文件（如果有）。
产权移交完成之日即为乙方合法、有效拥有该房屋产权的日期。
四、附加条款
1.在本合同履行过程中，如因法律、法规等条例的变化，双方应及时协商解决。
2.在本合同的履行过程中，如果甲方存在任何影响乙方在该房屋使用上的任何问题，甲方应承担所有相关的费用以及一切法律责任。
3.在本合同的履行过程中，如双方因合同履行有纠纷，应协商和解，不能达成一致的，提交（地区相关笔触，指定的）仲裁机构处理。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方)：签字（盖章）
乙方(买方)：签字（盖章）
签订日期： 年 月 日
