首先，要明确拆迁协议的性质，它不仅是一份法律合同，更是一种不动产资产，因此需要通过与债权人交易来实现收益。下面介绍几种拆迁协议的销售方式：
一、自行出售：持有拆迁协议的人可以通过自己的渠道和资源来出售，如在各种房产交易平台上发布信息、在房产中介机构进行挂牌销售等。需要注意的是，出售价格应该根据市场行情以及拆迁协议的实际价值来确定，不宜过高或过低。
二、委托中介：拥有拆迁协议的人可以选择委托房产中介机构进行销售代理，中介会根据市场行情和拆迁协议的情况，出具对应的评估报告并进行合理的定价，然后通过自己的渠道推广销售。此方式的好处是可以省去个人寻找买家的时间和精力，加快交易进程。
三、拍卖出售：较大的拆迁协议持有人可以选择参加拍卖会进行出售，这样可以得到更高的关注度和更大的广告宣传。拍卖会中往往有大量的资金观望者和投资者，为拆迁协议的定价提供更多可能性。
四、诉讼变现：如果拆迁协议的债务人拒不还款，而法院已认定其有清偿能力，据此可以对其财产进行强制执行或拍卖变现，这个方式相对于前三种，风险和成本会较高，但对债务人的违约行为有更直接和强力的惩罚效果。
需要注意的是，拆迁协议的交易存在许多法律限制和合规要求，卖方在选择交易方式时必须全面考虑其法律风险。同时，卖方、中介和买方之间的交易合同、付款方式、权利义务等方面也需要进行认真协商和写明条款，确保交易过程的合法性和公正性。
