拆迁协议是指国家或政府部门根据拆迁政策规定,与需要拆迁的居民或企业签订的一份合同,用于明确双方的权利和义务,规范拆迁行为,保障拆迁户的合法权益。以下是拆迁协议上应包含的内容:
1. 住房安置
拆迁协议应详细说明拆迁户的住房安置情况,包括新房的位置、面积、质量等。同时,应说明对于新房的投资、装修和设备的责任。
2. 补偿方式
拆迁协议应明确拆迁户的合理补偿方式,包括搬迁费用、过渡性生活费等,避免拆迁户因为拆迁导致的损失。
3. 资产保护
拆迁协议应详细规定资产保护措施,包括房屋内部装修物品以及其他财产的移动和保护等。
4. 公共服务
拆迁协议应约定拆迁户的公共服务要求,包括学校、医院、交通等公共服务设施的重建及补偿等。
5. 拆迁手续
拆迁协议应包括拆迁手续的规定,包括需提供的证明文件、申请审批流程、拆迁通知的形式等。
6. 突发情况
拆迁协议应包括应对突发情况的措施,例如火灾、水灾、地震等,保障拆迁户的人身安全。
在签订拆迁协议前,拆迁户应认真阅读、理解其内容,询问不明确的条款,并根据具体情况进行协商和签订。同时,政府部门应在签订协议前向拆迁户全面解读相关政策,维护拆迁户的合法权益。