农村宅基地在农村常见,是农民在乡村建房住宅的基础土地。宅基地的使用权只属于拥有者,但是有些邻居看到宅基地多年无人居住,就会趁机擅自占用,使原本属于农民的宅基地被他人霸占。
如果你的宅基地被邻居占用了,该怎么办呢?
第一步,了解相关法律法规
首先要了解与宅基地有关的法律法规,以便更好地理解自己的权利和义务。宅基地的相关法律法规包括《宅基地管理办法》、《农村集体土地房屋征收与补偿规定》等。此外,还需要了解行政机关或相关部门的规定。
第二步,收集证据
在与邻居协商前,要先收集证据,以证明该宅基地属于自己所有。可以从相关行政部门查到宅基地的证明材料,如土地证、房屋产权证等。此外,还可以收集邻居占用宅基地的照片、视频等证据,以备后续使用。
第三步,与邻居协商
在取证结束后,可以与邻居协商解决问题。可以采用口头协商、书面协议等方式,协商达成一致后,由相关部门审核并出具相关证明材料。如果邻居不愿意自愿移出宅基地,那么可以采取法律手段解决。
第四步,采取法律手段
当与邻居协商无效时,可以采取法律手段解决。可以向法院提起诉讼,要求邻居返回自己的宅基地,并索要相应的赔偿。
总之,农村宅基地的使用权是属于拥有者的,当邻居擅自占用宅基地时,宅基地所有者要保护自己的权利和利益。通过和邻居协商和采取法律手段,可以让宅基地回归到自己手中,保障自己的合法权益。