拆迁房代偿协议是指在城市拆迁时，由政府或开发商提供的一种补偿方式，即将被拆迁的房屋业主在协商一定的补偿金额后，可以选择由政府或开发商代为购买一套房子。这样可以避免被拆迁户因拆迁而无家可归，同时也可以避免拆迁带来的社会不稳定。
在北京市，拆迁房代偿协议是一种有效的解决方式。首先，拆迁房代偿协议的合法性在法律上得到明确的规定和支持，该协议由政府或开发商提供，符合法规和规定。其次，在实践运用中，拆迁房代偿协议已经得到了广泛应用，并且得到了被拆迁户的积极接受。最后，根据北京市的实际情况，政府和开发商对代偿协议提供了合理的解决方案，并且对房屋价格和地段进行了评估和统计，确保被拆迁户的权益得到有效保障。
总体来说，拆迁房代偿协议在北京市是一种有效的解决拆迁问题的方式。虽然存在一些争议，但是其本身是为了保障被拆迁户的权益，缓解拆迁带来的社会不稳定。政府和开发商需要根据实际情况具体分析具体情况，切实保障被拆迁户的合法权益，从而实现社会和谐稳定发展。
