农村宅基地是指农村居民集体经济组织土地上，专供农村居民个人或家庭自建住宅所使用的土地。根据我国现有法律法规，农村宅基地上的房屋是不具有产权的，因此农村宅基地建的房子是不能买卖的。
但是，农村宅基地上的房屋可以进行资产评估、产权债券化等金融操作，这些操作属于改变产权关系的投资行为，不能涉及房屋的买卖。此外，如果农村宅基地上的房屋实际上已经达到了城镇住宅的规格和质量，可以进行“城镇化”，通过改变用途、土地性质等方式，将其纳入城镇房屋市场。但是，这需要依据国家相关的政策和法律执行，且需要遵循相应的规定和程序。
综上所述，农村宅基地建的房子是不能买卖的。但是，如果希望将其纳入市场进行投资运营，需要遵循国家的相关政策和法律法规，切勿违法操作，否则将承担相应的法律责任。
