协议离婚是指夫妻在离婚过程中达成一致意见，并签署了离婚协议，确定了财产分割、子女抚养等事项。针对协议离婚是否会影响买房问题，则需要考虑以下几个方面。
首先，协议离婚对贷款申请是否有影响要看协议中双方对房产的分割方式，如果离婚协议中规定了分割的话，且一方的个人信用情况不佳，那么该方需要肩负更多的债务，在贷款申请中可能承担更高的利率。如果离婚协议中规定不明确，双方对房产的份额未明确划分，则申请贷款的难度也会有所增加。
其次，有些离婚协议中会规定，双方协议离婚后，由一方给予另一方一定的补偿，这样的补偿金是可以影响到贷款申请的。因为在银行看来，补偿金是一个不确定的收入，可能会导致申请人负担不起房屋贷款。
最后，需要注意的是，协议离婚对房屋产权的影响也需要慎重考虑。如果夫妻双方共同购买的房屋，离婚后需要进行财产分割。如果房屋产权只归一方所有，而另一方在离婚协议中同意了放弃房屋产权，则该方将无权干涉房屋的买卖或者转让事宜。
总之，离婚协议对买房会造成一定的影响，但也不是绝对的。离婚者需要在协议中结合自身经济状况和房产情况，制定合理的方案，以最大限度地保护自身的利益。同时，也需要更多咨询专业人士的意见，避免因为一些细节问题导致不必要的损失和麻烦。
