拆迁房拆迁协议对于维护当事人的合法权益有着非常重要的作用，因此具有相当的实用价值。
首先，拆迁房拆迁协议是一份法律文书，具有约束力。当双方达成协议并在法律程序中正式签署后，该协议就成为了法律文件，其中约定的各项权利和责任具有法律效力，可以起到严格约束双方行为的作用。这样一来，拆迁安置的受益人和开发商之间的权益关系就能够得到合理分配和保护，免受一些不合理的侵害和损失。
其次，拆迁房拆迁协议对于协调双方之间的利益关系也有很大的作用。原本拆迁安置的受益人与开发商之间不同意项的事项，经过协商后可以在协议中得到解决。这样双方可在协议中规定各自的权益和义务，从而在搬迁过程中避免发生纠纷和争执。
最后，拆迁房拆迁协议还能够保障政府的公信度和形象。政府拆迁工作属于公共事务，它的进行必须严格遵循法律程序，要求政府保证拆迁安置的公正和合理性。而拆迁协议的签订，可以明确政府与当事双方之间的合作关系，维护公共利益与社会公正，提升政府的公信力和形象。
总之，拆迁房拆迁协议在维护双方之间合法权益、协调双方利益关系、保障政府公信度和形象等方面都有着非常重要的作用，是一份十分有用的文书。
