拆迁房协议是指政府或相关拆迁方与被拆迁人签署的协议，旨在规范拆迁过程和义务交付等事项，确保双方权益得到保障。一般情况下，拆迁房协议都会有明确的时间限制，即协议期限。然而，一旦协议期限过期，很多人会产生疑问：拆迁房协议过期还有用么？
实际上，拆迁房协议即使过期，仍然具有一定的法律效力。尤其是如果在协议期限内完成了房屋交付并签署了产权证书，那么房屋的产权依然属于房屋所有人，拆迁方也无法再行拆迁。但是，在协议期限内未完成产权过户手续的，拆迁方可以根据相关规定继续执行拆迁，因为产权证书是房屋所有权的有力证明。另外，在拆迁房协议过期后，协议中可能存在的其他条款仍然可能产生法律效应，例如对于费用支付、房屋维护和保养等方面的约定。
总的来说，拆迁房协议期限过期后，需要根据具体情况进行分析和判断。如果已经完成了产权过户手续，那么拆迁房协议依然具有法律效力，并且产权依然属于房屋所有人。如果未完成产权过户手续，那么拆迁方可能会继续执行拆迁，因此需要及时采取合理的法律手段维护自己的合法权益。最后，无论何时何种情况下，都建议房屋所有人与拆迁方保持良好的沟通和合作，尽可能地协商解决问题，避免引发不必要的矛盾和纠纷。
