离婚后拆迁房的协议需要注意以下几点：
1. 协议的内容应该清晰明确，必须注明房屋产权、分配方案、购房款等。在协议中，可以约定将房产转让给其中一方或者共同出售房产，并分配共同拥有者的房产份额。
2. 对于已经明确分配的房屋，双方应该按照规定进行过户手续，以便明确产权归属。在拆迁过程中，双方也需要商议如何分配房产的拆迁成果，包括折价或者拆迁款等。
3. 整个协议的签署过程需要保证双方知情、自愿、公正，不得存在任何一方被强迫签字或者欺骗的情况。如果需要，可以通过公证或者法院调解等方式解决争议，以保证协议的有效性。
4. 协议的签署要求必须遵守当地的法律法规，否则将无法得到应有的保护。例如，在某些地区，根据当地的法规，双方必须签署离婚协议并实施分居一年以上才能办理离婚手续，否则将无法得到离婚证。
总之，在协议签署前，双方需要充分了解各自的权利和义务，确保协议的合法性和有效性，以避免因为协议不周全而导致的二次纠纷。同时，为了协议的顺利执行，建议双方不妨寻求专业人士的帮助和建议，以便制定一个更加完善的协议方案。
