在中国，房子的产权问题被认为是一个极其严峻的问题。房子是否拥有产权证明是许多房屋买家和地产开发者必须考虑的问题之一。拆迁协议是确定房屋产权的重要因素之一，但是并不是所有的房屋都有拆迁协议。所以说，没有拆迁协议的房子是可以购买的，这需要考虑一些其他的重要因素。
首先，买家必须确定该房子是否合法。如果房子是通过违法手段建造的，则购买该房子会将您置于违法风险之中，买家需要对其所处法律环境保持高度警惕。因此，买家需要检查房屋所处的城市的房屋建设规划，如果该房屋与规划不符，那么就需要谨慎考虑是否购买。
其次，买家需要仔细检查该房子所处的环境和位置。在大多数情况下，没有拆迁协议的房子可能在城市的发展区域之外，这可能导致地理位置成为一个问题。如果自然灾害风险过大、犯罪率过高或交通不便等问题，那么买家要考虑是否真正需要在该地区购房。
最后，没有拆迁协议的房子可能需要买家自己花费大量时间和精力来解决产权问题。对于这种情况，买家需要考虑到是否拥有这样的时间和精力来处理这些问题。
综上所述，没有拆迁协议的房子是可以购买的，但买家必须注意这些重要因素。在确定购买房屋之前，考虑以上内容将使您能够做出明智的决策，确保您的投资不会被废止。
