当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置房离婚法院怎么判?

2023-05-02 14:37:26 拆迁安置 责编:宋帅帅 1652浏览

针对拆迁安置房离婚案件,法院的判决是基于夫妻共同财产原则,结合拆迁安置房的特殊性质,从房屋产权归属、分割等方面进行审理。

首先,对于拆迁安置房的产权归属问题,法院一般都会参考拆迁补偿政策,即将房屋归属给与房屋最初拥有者或者承租人的一方。这意味着,如果离婚夫妻中有一方是房屋的原拥有人或承租人,则该房屋的产权会归属给该方。如果两人都没有房屋的原始产权,则根据情况,可以协商将房屋产权归属给某一方,或者由法院根据实际情况判决。

其次,对于拆迁安置房的分割问题,法院一般会根据财产比例原则进行划分。即根据离婚夫妻的各自财产占比,将拆迁安置房按比例划分。比如,如果在拆迁安置房外,双方均有自己的房产,则法院可能会将拆迁安置房划分给产权归属不明确的一方,或是按照双方的财产占比进行分割。

最后,如果离婚夫妻无法协商或者法院判决不明确,也可以通过拍卖等方式将拆迁安置房变现后分配。但需要注意的是,此时双方分得的款项可能会与实际房产价值存在较大差距,而且在房市低迷时,拍卖房产可能会面临较大的风险。

总的来说,在拆迁安置房离婚案件中,法院的判决是基于夫妻共同财产原则,结合实际情况进行的。因此,离婚双方需要尽量协商分配方案,同时了解相关法律法规,以便在面对法院判决时做出正确的选择。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1902浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1912浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1773浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1675浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1261浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1790浏览