西苑华庭并不是拆迁安置房，而是一个集住宅、商业、办公、文化等多功能为一体的城市综合体。该项目由北京城建集团开发建设，总用地面积约138，000平方米，建筑总面积达到约440，000平方米。这里共有住宅13栋，商业综合体1栋，办公楼6栋，以及文化、教育综合体1栋。
虽然西苑华庭不是拆迁安置房，但该项目曾经被作为北京市政府推进绿色建筑试点项目的重点工程。在建设过程中，项目强调生态环保，采用了大量新型环保材料、节能设备和技术手段，实现了双重节能。同时，该项目建造过程也非常注重环保，减少了施工对周围环境的影响。
值得注意的是，在北京市加强房地产调控的背景下，一些住房项目被限制或取消了销售资格，引发了市场的关注。但是西苑华庭并没有受到这种限制。该项目在2018年底正式入市销售，引起了众多购房者的关注和追捧。
总之，西苑华庭是一个非常优秀的城市综合体项目，不仅在建筑设施的质量上有所保障，同时还获得了市场和政府的认可，展现出了良好的发展前景。
