在中国,城市化进程不断加快,很多旧城改造和城市更新项目涉及到拆迁。在这个过程中,签署拆迁协议是非常关键的一环,但是拆迁权属是否已经确定却是一直存在争议的问题。那么,拆迁权属没定能签协议吗?
根据相关法律法规,拆迁协议的签署是有法律依据的,如《物权法》规定:“物权人对与自己的物权有关的事项,可以自由处分。” 按此理解,只要拆迁方能够和产权人自由达成协议,签署拆迁协议是合法的。
但是,如果房产的拆迁权属尚未定夺,仅仅举行简单签协议的过程是远远不够的。事实上,若拆迁权属存在争议,拆迁协议只是一份意向性文件,并不能完全代表产权人的意愿和权益。在存在权属纠纷的情况下,在签署拆迁协议之前,必须要先解决好拆迁权属争议,才能保障相关方的合法权益。
如果拆迁方坚持不用先处理权属问题就强制产权人签协议,会引起产权人的不满甚至反抗,严重时会引起社会的不稳定和法律纠纷。因此,拆迁前对拆迁对象的产权和土地使用权等问题要进行全面的调查和确认,确保在签署拆迁协议前,双方达成一致,并积极寻求相关部门的支持和协调。
总之,拆迁权属没定是否能签署拆迁协议,这个问题并没有直接的简单的答案,每个具体情况需要结合实际情况进行评估,确保在权益纠纷尚未解决之前,不采取损害产权人利益的行为。