离婚协议是夫妻离婚后达成的协议书,其中必要的内容非常多,其中一项就是房屋赠予的协议。在起草离婚协议的时候,需要注意以下几点:
首先需要明确赠予的房屋的地址、面积、所有权及使用权等详细信息,确保清晰明确,避免因为信息不明确引起纠纷。
其次,需要在协议中表明该房屋的所有权将会由哪方持有。如果是一方单独拥有房屋,另一方可以在离婚协议中放弃对房屋的权利。也可以约定由其中一方单独持有该房屋。如果是共同买的房屋,则需要约定由哪方持有房屋所有权。
另外还可以在协议中明确房屋的分配方式。如果房屋仍然需要继续居住,则需规定谁会留在房屋里。如果双方都希望拥有该房屋,则需明确如何平分该房屋的使用权及所有权。
最后,需要约定房屋赠予的具体时间、方式以及注意事项。比如交付房屋的时间、房屋所有权的过户程序、过户费用的分摊以及如何处理其他可能出现的纠纷等。
总之,在起草离婚协议时,对于房屋赠予的协议需要格外注意,必须确保清晰明确,避免因为遗漏或误解导致后续的麻烦。当然,如果协议中有争议,各方可以寻求法律的帮助,以确保自己的权益。