拆迁房产协议书可以作为贷款抵押物基础。拆迁是指政府为了公益目的向居民收回部分或者全部土地并进行拆迁，补偿居民的利益损失。当居民在拆迁过程中获得了新房或者补偿款，他们就可以把这些作为抵押物来申请房屋按揭贷款。
拆迁房产协议书是居民拆迁后与政府所签订的一种合同，协议书会详细列出所有方面的条款和条件。这些条件包括拆迁小区的位置、新房的规格和大小、装修标准和面积等。同时，协议书也会显示出房屋的产权情况，证明权利有对应的所有权。
银行对于拆迁房的抵押物可以进行信用评估。在评估过程中，银行将考虑很多因素，比如房屋的价值、设施、地理位置的优劣、房产的所有权等等。如果协议书中涵盖的这些因素都是符合标准的，那么银行就会认为这是一种可靠的抵押品，并愿意给居民贷款。
总之，拆迁房产协议书是一种可靠的贷款抵押物基础。在拆迁过程中获得的补偿款或新房可以帮助居民获得资金支持，同时也可以提高他们的信用度和经济状况。银行对于拆迁房产协议书可以进行评估并提供贷款，这可以帮助居民更好地规划自己的生活，并推动城市的建设和发展。
