拆迁协议书公证审查主要是对拆迁双方所签订的协议书进行审查,以确保合同的有效性和合法性。具体需要审查的内容包括以下几点:
1. 协议书的签订主体和方式。需要确认签订协议书的人是否有签订合同的权利和资格,并要求对签订协议的过程进行记录和证明。
2. 协议中包含的条款。需要对协议书中的各项条款进行仔细审查,确保各项条款的合法性和可实施性。
3. 各项权益的确定和保障。需要了解拆迁双方的权益,确认协议书对权益的保障是否充分。
4. 各项责任的界定和承担。需要对在拆迁过程中可能出现的各种责任进行明确的界定和承担方式。
5. 各项手续的齐备性和合法性。需要核实拆迁协议书中所列举的各种手续及其合法性,以确保拆迁的合法性和成功性。
6. 协议书的不可撤销性和变更方式。需要对协议书的不可撤销性进行确认,并了解变更协议书的相关规定和操作方式。
总之,拆迁协议书公证审查是保障拆迁双方合法权益和顺利成交的重要环节。相关人员需要对协议书进行细致的审查、记录和证明,确保协议书具有法律效力和可执行性。