拆迁协议公证审查是指公证机构对拆迁协议内容的合法性、合理性、真实性以及所涉及的各方当事人的权益保障情况进行审查的一项公证活动。通常,拆迁协议是指由各当事人在城市更新、公共设施建设、重大基础设施建设等场合下签署的一份协议,该协议规定了拆迁双方的权利和义务,可以有效保护被拆迁人的合法权益,防止被拆迁人的财产权、人身权和权益受到被损害的情况。
拆迁协议公证审查主要包括以下内容:
1、协议各方权利义务的合法性审查:公证机构需要对协议的各项条款进行审查,确保协议中所涉及到的权利义务不违反相关法律法规的规定,并且不损害任何一方的正当权益。
2、协议内容真实性审查:公证机构需要核实协议中所涉及到的双方当事人的身份、产权、协议签订的时间和地点等基本信息的真实性,并督促协议中的各项内容被各方当事人完全履行。
3、权益保障情况审查:公证机构需要针对拆迁协议所涉及到的被拆迁人的权益进行审查,确保协议中涉及到的权益得到完全保障和落实,例如房屋补偿、安置协议、货币补偿等情况。
4、协议签署形式审查:公证机构需要对拆迁协议的签署程序及签署过程进行审查,以确保协议签署的合法性、真实性,避免协议签署当事人的恶意或者虚假签署的情况。
拆迁协议公证审查的实施可以有效确保各方利益的平衡和全面落实,起到了很好的保护作用,也为城市更新和公共设施建设提供了保障和动力。