离婚协议书是离婚程序的一部分,主要用于规定离婚双方在离婚后的各项财产、财产分割和子女抚养等方面的事宜。如果离婚双方在婚后买了房子,那么离婚协议书应该如何写呢?
首先,要确定房产的购买方式。如果是夫妻共同购买的,那么在离婚协议书中应该注明房产的共同所有权。如果其中一方是出资购买的,那么在协议书中应该注明该方的产权比例。
其次,协议书应该规定房产的处理方式。一般来说,离婚后的房产处理方式有三种:一是卖掉房子,将售价分成两份给离婚双方;二是由一方买下另一方的份额,保留该房产;三是由一方放弃对房产的分割权,归另一方所有。
最后,还需要明确房产的分割方式。如果按照协议书规定将房产卖掉,那么需要规定售价如何分配;如果由一方买下另一方的份额,需要确定价格和支付方式;如果由一方放弃分割权,那么需要明确该房产的具体归属。
总之,离婚协议书中对于婚后购买的房产处理方式的规定,应该具体明确,合法合理,以充分保障离婚双方的权益。