共有房子离婚协议书
我们（夫妻双方）在自愿协商的基础上，就共有房产问题达成以下协议：
一、现状确认
1. 我们共同拥有的房产位于______________（详细地址），房产证号为______________，共有权利人为夫妻双方，其中丈夫拥有权利份额____%，妻子拥有权利份额____%。
2. 房子目前的状态是______________（例如：已出租，正在装修中等等）。
二、房产处理
1. 在离婚协议书签署后，由夫妻双方共同决定如何处理房产。以下几种方案供选择：
(1) 出售房产，将所得款项由双方按照各自持有的份额分享；
(2) 转让给一方，由另一方放弃权利，将该方购买另一方的份额；
(3) 将房产作为夫妻共同财产，由一方居住，但出租、出售等操作需要经过双方讨论并取得对方同意。
2. 若共同决定出售房产，则双方需共同出示房产证、身份证等相关证件，积极配合完成交易。
三、责任划分
1. 关于房产的贷款及还款，结余等问题，按照双方持有份额的比例承担相应的责任。
2. 房子出租期间，每月租金收入按照双方持有份额的比例分配。
3. 在房产处理过程中，因为夫妻一方单方面操作引起的后果均由其本人承担相应的责任。
四、在协议书生效前，夫妻双方需要共同进行以下操作：
1. 作为唯一的女性，妻子需要向男方忠诚守信、不干涉男方公司或业务的运作、不以事实不清或者虚构事实的方式贬低毁谤男方、不与搅乱男方家庭生活、不以任何形式的方式寻求或接受外部赞助或援助，包括但不限于父母、亲戚朋友、第三方等。
2. 男方承诺在离婚后分摊儿子子女的抚养、教育等费用。男方承诺尽自己最大的努力，协助儿子的教育和成长。
3. 双方承诺在离婚协议生效后，在日常生活中互相保持一定的关注与尊重。
五、其他
1. 离婚协议书自双方签署后生效，各项权益的转让及相关操作由夫妻双方统一协调安排。
2. 本协议书的解释权归夫妻双方共同所有。
3. 本协议书的任何补充、修改或者变更，均需经双方协商一致，并签署修订协议。
本协议书一式两份，双方各执一份。
签订人（签章）签订人（签章）
签署日期：______________
