离婚涉及财产分割是一个比较敏感的问题，因为双方会争夺自己权益。如果房子是夫妻共同所有的，那么就必须进行分割。如果没有达成共识，那么便需要依靠法律来维护自己的权益。
在处理离婚协议房产共有问题时，通常需要考虑以下事项：
1. 确定房产的归属：首先需要确定房产的归属，是夫妻共同所有，还是其中一方所有。如果是夫妻共同所有，就需要进行公平的分配。
2. 协商分割比例：在协商分割比例时，需要综合考虑双方的贡献、房产的价值等因素，确保分配比例公平合理。
3. 确认分割方式：在确认分割方式时，需要考虑到实际情况。有些房子可以进行拍卖、变现，有些房子可以进行面积分割等方式。
4. 文书起草：最后需要进行文书起草，以确保双方的权益得到保护。
总体来看，离婚协议房产共有问题需要双方慎重协商，确保公平、合理、顺畅地完成财产分割。如果要分割的房产比较大，双方可以考虑请律师参与协商，以确保最终分割结果合法有效。
