离婚协议上的房产,不同情况下的分割方式也会有所不同。通常,有以下几种情况:
1. 共同所有的房产:如果夫妻双方均为该房产的所有者,且是夫妻共同居住的房产,可以协商分割方式。可以选择将该房产出售,将收益平分,或者决定其中一方保留该房产,另一方获得其他财产的补偿。
2. 夫妻一方所有的房产:如果房产是由一方单独所有的,那么离婚后该房产归该方所有,另一方可以获得财产的补偿,财产的形式也可以协商商量。
3. 婚前买入的房产:如果房产是在婚姻关系成立之前买入的,且不是夫妻共同居住的住宅,离婚后该房产归买入者所有。
4. 婚后一方在婚姻关系期间购买的房产:如果房产是在婚姻关系期间由一方购买的,则应该根据该房产的购买款是否来自夫妻共同财产进行处理。如果款项来自共同财产,则应该平分该房产的所有权;如果款项是由一方自己的财产购买,则该房产应该归购买者所有。
总之,在离婚协议上,对于房产的分割方式应该在夫妻之间坐下来商量,清晰明确,既考虑到夫妻之间的合理分割,也需要考虑到利益方面的平衡。