离婚是夫妻关系的终止，如果要进行离婚协议，那么就需要在财产分割上进行协商，并最终达成一致意见。其中，房产分割是最重要的一项。下面是一份离婚协议及房产分割的范本，供您参考。
离婚协议
甲方：（姓名、身份证号码）
乙方：（姓名、身份证号码）
根据《中华人民共和国婚姻法》中有关离婚的规定，甲乙双方自愿达成以下离婚协议，保障双方的合法权益。
一、离婚
甲方和乙方自愿离婚，各自保留自己的财产和权利。
二、房产分割
1. 婚姻期间共同购买的房产为：（房产地址、所有权证号码），购房款为（金额），现该房产市场评估价值为（金额）元。
2. 甲方和乙方同意将该房产按照下列方式进行分割：
（1）该房产归甲方所有，甲方在离婚协议签署之日起五日内向乙方支付现金（金额）元，清偿共同购房款的（金额）元。
（2）乙方在甲方向其支付房价之日起五日内将该房产的所有权证书及其他相关证件交还甲方。
3. 对于该房产的管理和使用，由甲方独自负责，乙方将不干扰。
三、财产分割
除了房产外，甲方和乙方都已清楚了解各自的财产状况，并各自保留自己的财产。
四、子女抚养
子女抚养问题由甲方和乙方协商解决，并达成一致意见。
五、本协议生效
本协议自双方签署之日起生效，任何一方不得否认或撤销。
六、争议解决
对于本协议的涉嫌本没有达成一致的争议，甲乙双方应首先友好协商，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
签署地点： 签署日期：
甲方：（签名） 乙方：（签名）
