上海作为中国的大型城市，其周边自然环境条件和生活条件都十分优越。由于城市发展的需要，不少农村地区也开始出现宅基地出售的情况。不过，在上海农村宅基地的出售方面还存在一些限制。
首先，需要符合相关法律法规的规定，才能合法出售。对于农村宅基地的出售，根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》，宅基地的承包人要想出卖宅基地，需向承包地的集体所有权单位提出申请，经其同意，办理权属转移登记手续。在申请过程中需要符合各项规定，并且承包期限要求在20年以上，否则不能申请转让宅基地。
其次，在上海的农村地区，宅基地的市场也相对较小，供需状况不稳定。虽然有些农村宅基地的价格相对较低，但大多数的宅基地都在拆迁、土地复垦的农村，因此受到区域经济发展、政策规定等的影响，价格也是波动较大。此外，在农村宅基地的购买中也需要注意诸多问题，如产权是否完备、土地规划是否合法、环境是否适宜等等。
最后，值得一提的是，在上海购买农村宅基地存在一定的风险。农村宅基地在使用及转让方面存在不少限制，政策也时有调整变化，难以预测其未来价值及发展前景。因此，在购买农村宅基地前，应充分了解相关的政策规定，权衡风险与收益，做好详尽的调查和研究，以免在后续的使用与转让中遭遇困难。
总之，在上海农村宅基地的出售方面，需要严格遵守法律法规的规定，同时认真评估风险与收益，做好充分准备和调查工作，方可顺利完成交易。
