协议离婚是指离婚双方在没有争议的情况下，通过协商达成离婚协议的方式解除婚姻关系。离婚协议通常包括财产分割、子女抚养等内容。
在离婚协议中，房产分割是一个重要的问题，因为房子通常是夫妻财产中的最大资产。离婚协议中需要明确房产分割方式和归属。
如果夫妻双方是共同所有房产，那么在离婚协议中需要约定一方将房产产权转让给另一方。具体操作有以下几种方式：
1. 双方共同协商出价，一方出售房产给另一方，在协议离婚的财产调解书上注明转让房屋产权的事项，再将调解书以及房屋产权证书等相关材料办理过户手续即可。
2. 双方达成协议，将房屋转让给子女，由子女来代持房产。需要注意的是，因为子女代持房产涉及到财产代管等法律问题，需要双方协商确立代管的期限和费用等细节。
3. 双方也可以将房产卖给第三方后，将售后的所得按照双方约定的比例分配。
需要注意的是，在办理房屋过户手续时，双方必须在商定好时间内办理过户手续。如果有一方违反了协议对房产产权进行非法处置，另一方可以依法要求其返还产权，甚至追究其法律责任，因此协议离婚后的房产过户应该谨慎处理。
