拆迁安置的房产性质通常是属于政府或开发商的公有物业，其中属于国有土地使用权下的住宅区域。在城市更新、城镇化和基础设施建设等过程中，政府或开发商需要将旧区域中的房屋拆除并承担由此产生的补偿费用。补偿做法主要包括安置房或货币补偿，其中安置房是最为普遍的方式。
安置房一般由开发商或政府购买并交付给移往地的居民居住，这些房屋通常为公寓或集体住宅，属于经济适用房或限价房，在面积及地段上都受到一定限制。移居者通过交纳一定的购房费用或租金，即可获得一套新的居住房产。
此外，拆迁安置规定还提供了居民选择货币补偿的选项。在此情况下，移往地居民将宿舍转移、学校转移、工作转移等方式来进行适应新居所，使他们从公共房产收入中获得商业房屋市场的竞争力，可灵活进行资产投资，满足自己的安居需求。
拆迁安置的房产性质对于许多移民和社区居民来说是很重要的，因为这涉及到对居民的住房，就业和家庭生活的重要影响。因此，政府和开发商必须在制定补偿政策时进行公平、合理和透明的处理，避免对受影响者造成不必要的困扰和重负。
