拆迁安置是指政府为了公共利益而对住户居住、营业进行控制或强行征收其土地、房屋，补偿被拆迁人的权益并提供新的住房、营业场所等安置措施。在拆迁安置过程中，房产性质的选择是非常重要的一个环节，这涉及到被拆迁人的后期生活、经营的稳定性和财产保值和增值等问题。那么，拆迁安置怎么选择房产性质呢？
首先，被征地房屋的性质包括住宅、商铺或厂房等应根据被拆迁人的实际情况和需求来选择。一般来说，住宅类房屋在选择居住环境、公共设施和配套设施等方面会更有优势，而商铺或厂房类房屋则更适合商业运营或生产经营等方面。
其次，房产性质的选择应该考虑到地段、交通等因素，并合理调配各种资源和条件。例如，选择一个人口密集、交通便利、交通网覆盖广泛、市场商业化程度高的地段，能够为被拆迁人的居住或经营提供更好的环境和条件。
最后，选择房产性质还应考虑分期分步骤适当分配，以使复杂的拆迁安置工作逐步水到渠成，减少被拆迁人的风险和不安定因素。
总之，拆迁安置中房产性质的选择应当根据被拆迁人的实际情况和需求来调配各种资源和条件，同时应注重地段、交通等因素的影响，并适当分配拆迁工作，以达到满足被拆迁人的合理需求和权益保护的目的。
