拆迁安置房是一种特殊的房产性质，指政府在城市更新、道路拓宽等公共建设过程中，为拆迁和清拆居民提供的住房。在这种情况下，居民的原有住房被强制拆除，政府应当提供同等或者相当的住宅房屋，作为拆迁补偿并安置居民。
拆迁安置房属于应急保障住房，它是由政府投资兴建，配备齐全的公共设施，采用集中型或分散型建设模式的房屋。这些房屋往往规模较大，建设成本较高，装备有各种家电家居设施，居住舒适度高。在政府出资建设、免费分配、公平公正拨配的权益下，居民在住房多年后可以自由出售、转让。
拆迁安置房分为产权和使用权两种。产权属于国家或政府，居民并无产权。使用权则属于居民，他们可以用这套房屋居住，享有生活、工作和教育等方面的权益，并需遵守使用约定，主要是限制他们转让房屋的期限和条件，确保对拆迁安置房的合理利用和管理。
总之，拆迁安置房是一种独特的房产性质，它为居民提供了一个安全、健康、舒适的住所，同时也为政府推进城市更新、民生工程项目等提供了必要的条件。不过，需要注意的是，政府在拆迁和安置居民时也需要尊重居民权益，尽量减少居民利益的损失，切实维护居民合法权益。
