拆迁安置房作为一种特殊的房产，其卖方需要缴纳的税费与普通房产税费也有所不同。
首先，对于拆迁安置房卖方来说，其需要缴纳的税费主要有两种：房产转让税和土地增值税。
1. 房产转让税
房产转让税是指在房屋所有权转让过程中应缴纳的税费，税率根据交易总价值的大小而定。具体而言，如果交易总价值超过5万元，税率为1.5%；如果交易总价值超过5万元至10万元，税率为3%；如果交易总价值超过10万元至30万元，税率为5%；如果交易总价值超过30万元至50万元，税率为7.5%；如果交易总价值超过50万元，税率为10%。
2. 土地增值税
土地增值税是指卖方在卖出房产时，对地价增值所应纳税费。具体而言，如果售房时间在3年以内，土地增值税税率为30%；如果售房时间在3年以上但不超过5年，则缴纳土地增值税税率为20%；如果售房时间在5年以上，则缴纳税率为10%。
需要注意的是，对于拆迁安置房卖方来说，其所需要缴纳的税费并不是固定的，还要考虑房产原值、购房时间等因素的影响。同时，不同城市、不同地区所适用的税率也有所不同。
总的来说，拆迁安置房卖方肯定也需要缴纳一定的税费，而具体需要缴纳的数量则与房屋的购买价值、售卖时间等相关因素有着密切的关系。因此，在进行房产转让时，卖方需要对自己的税费情况有一定的了解，以避免在卖房过程中出现不必要的损失。
