一份拆迁补偿协议是涉及多个方面的事宜和问题，包括拆迁补偿金、搬迁安置、土地利用性质变化等等。作为卖方，如果要对此协议进行反悔，需要确定几个事项：
1.反悔原因：是因为对拆迁协议条款产生了异议？还是由于其他原因（如家庭原因、经济原因等）？
2.时间节点：反悔的时间节点是什么？如果已经签订协议，是否已经支付了相关费用？如果已经支付，是否有退款规定？
3.协议生效：协议生效之前，需要满足哪些条件？如合法性、合同约定等。如何满足这些条件，需要明确。
基于以上事项，卖方反悔拆迁协议的相关内容如下：
1.反悔原因：卖方于×年×月×日与买方签订了拆迁补偿协议，经过对协议条款的深入了解和分析，卖方对协议中的条款存在异议，因此决定对该协议进行反悔。
2.时间节点：协议生效日期为×年×月×日，卖方于×年×月×日选择对协议进行反悔。协议生效前，卖方未接受任何费用，因此无需退款。
3.协议生效：协议的生效需要满足正式签署、合法性认证等条件。卖方决定对协议进行反悔，以确保协议不更被视为有效协议。
卖方反悔拆迁协议的要点已经阐述清楚，需要注意的是，拆迁协议会涉及到生活和安全问题，因此在反悔之前应该进行充分的调研和咨询，对影响因素进行认真分析和评估，以不影响拆迁事宜的进行。
