农村宅基地房子是否有房产证是国内房地产领域的一个热门话题。因为与城市房产证不同，农村宅基地房子的产权归属较为复杂，很多人不太了解。
首先，什么是宅基地呢？宅基地是指农村土地法规定的，用于建造住房和生活设施的土地。它是农村居民土地承包经营合同的必要组成部分，其面积一般不超过合同面积的30%至50%。在农村，居民只有拥有宅基地才能建造自己的住房，并且其所有权归属于农村集体经济组织（即村民委员会）。
那么，农村宅基地房子有没有房产证呢？答案是有，但是不同于城市房产证。农村宅基地房屋产权证是由国家有关部门颁发的“农村宅基地使用权证”，证明居民在宅基地上建造的住房使用权属于其本人，并且有权进行转让、抵押、继承等操作。但是，需要注意的是，宅基地的所有权仍然归属于村委会或者集体经济组织。
由于农村宅基地的使用权证与城市房产证不同，因此在购房时需要特别注意。购房者需要查看使用权证上所列的建筑面积、房屋结构、用途等信息是否与实际房屋相符，还要了解宅基地的详细情况，如宅基地的归属、土地性质等。同时，为了避免购房风险，购房者应选择口碑好的开发商或者有良好信誉的房产中介进行购房咨询。
总之，农村宅基地房子也有房产证，但是不同于城市房产证。购房者需要谨慎选择，了解宅基地的详细信息，确保自己的合法权益。
