离婚协议书中的三金指的是夫妻离婚后的财产分配，主要包括子女抚养费、赡养费和房产分割。三金问题是离婚协议中最为重要和敏感的一环，需要双方谨慎协商，达成公平合理的共识。
子女抚养费是指由一方支付给另一方用于抚养子女的费用。根据我国《婚姻法》的规定，离婚后的子女由谁抚养，由谁支付抚养费，应根据双方协商达成一致。通常情况下，抚养权归属于哪一方，哪一方就需要支付抚养费。抚养费的数额可以根据双方收入、子女年龄、教育和生活需要等因素进行适当调整，但应保持公平和合理。
赡养费是指由一方支付给另一方用于赡养被赡养人的费用。赡养费一般适用于离婚后有一方家庭经济困难，需要另一方赡养的情况。赡养费的数额也可以根据被赡养人所需生活费用进行适当调整。
房产分割是指离婚后共同拥有的房产如何进行分配。如果夫妻共同所有的房产房屋，可以通过出售、转让或折价购买等方式进行分割。如果只有一方拥有房产，另一方没有，则可以通过协商决定另一方是否分享房产，或者是否给予经济补偿等方式进行处理。
总之，离婚协议书中的三金问题需要夫妻双方合理协商，并在协商过程中了解和尊重对方的利益和需求，协议达成后应认真履行。这样才能保证离婚后双方的合法权益得到保障。
