在很多家庭中，购买房产通常是一件大事，需要考虑到很多方面，特别是财务方面。在申请房贷时，很多人可能会遇到这个问题：是否需要提交离婚协议书？
首先，需要明确的是，如果夫妻双方没有离婚计划，那么就不需要提交离婚协议书。但是，在某些特殊情况下，房贷审批时需要提供离婚协议书。比如：
1. 对于已经离婚但没有办理产权变更手续的夫妻：如果前妻/前夫在购买房产时是合法共有人，那么在申请房贷时，就需要提供离婚协议书以证明对方已经放弃了对房产的所有权。
2. 对于已婚但要以个人名义申请房贷的夫妻：在这种情况下，需要提供离婚协议书以证明夫妻双方对该房屋已经进行了明确的分割，确保该房屋产权属于个人名下。
3. 对于离婚且在过去的财产分割中产生了房产问题的夫妻：在这种情况下，需要提供离婚协议书以证明该房屋的所有权归属，以便银行审批时进行资产评估。
总之，房贷审批是否需要提供离婚协议书取决于个人情况。如果夫妻双方没有离婚计划且不存在分割财产问题，就不需要提交离婚协议书；但如果存在以上情况，就需要根据实际情况提交相关文件，以证明该房产的所有权归属和清晰化产权关系。因此，在申请房贷前，最好提前准备好必要的相关材料，以免耽误房贷申请进程。
