在申请房贷时，银行会审查借款人的资质和财务状况，其中之一就是是否有离婚协议。离婚协议是指离婚过程中双方达成的协议书，包括离婚的原因、财产分割、子女抚养、赡养等问题。房贷审批是否需要离婚协议，一般情况下会视具体情况而定。
首先，如果借款人已经离婚，并且离婚协议已经在民政局注册备案，银行在审核房贷时是需要看到离婚协议的。这是因为离婚协议的内容对后续的财产处理、债务分配等都有重要影响，银行需要了解借款人的实际财务状况，以便评估其还款能力。
其次，如果借款人没有离婚，但是婚姻关系出现了问题，需要向银行提供离婚协议。这种情况通常是因为借款人需要将婚姻财产分割清楚，以便更好地处理自己的财务问题，同时也可以避免婚姻纠纷带来的不必要麻烦。
最后，如果借款人婚姻关系良好，没有离婚协议，但是将另一半列为了房产共同所有人之一，银行便需要进一步了解二人之间的财产关系，以便评估借款人的还款能力和实际财务状况。
总之，房贷审批是否需要离婚协议，往往取决于借款人的具体情况。银行会根据实际情况判断是否需要离婚协议，以便真实客观地评估借款人的还款能力和财务状况。如果需要提供离婚协议，借款人需要在申请房贷时及时提交，避免耽误申请进度。
