金瑞豪庭是一座由北京市公共租赁住房建设管理办公室投资建设的公租房项目。该项目是针对北京市城市疏解和拆迁安置工作的重点之一，旨在为因城市拆迁而需要安置的居民提供稳定的住房保障。
公共租赁住房是政府出资兴建用于解决城市中低收入家庭住房问题的住房，其主要在于提供价格适中、质量有保障、管理规范的租赁住房，以满足市民的基本住房需求。公租房项目起源于2007年，随着国家政策的加强和城市发展的需要，公租房的建设规模越来越大。
拆迁安置房则是指当地政府对于被征集用地或拆迁房屋的原住户建设的用于解决他们住房问题的房屋，它可以是安置房、补偿房和搬迁房三种形式，主要是为了改善居民的住房环境，解决因拆迁遭受的住房困难问题。
从以上分析不难看出，金瑞豪庭项目是公租房而非拆迁安置房。虽然两者都是为了解决居民住房问题，但其性质和目的不同。公租房是针对整个社会中低收入家庭提供的，而拆迁安置房是专为因拆迁而产生了住房问题的受影响群众服务的。同时在政策上，公租房租金的具体政策，运营模式及管理等，都与拆迁安置房有着一定的差别。
总之，金瑞豪庭是一座公租房项目，它对解决城市中低收入家庭的住房困难问题具有重要意义，是当下北京市城市疏解和拆迁安置工作的一部分。
