农村宅基地房算不算有房产，其实这是一个比较热门的问题。宅基地是指农村耕地集体所有权单位依法划出的供农户建房居住的土地，它是农民的基本生活保障之一。虽然宅基地房屋不具备与城市房产完全相同的法律地位，但同时也拥有一定的房屋产权。
具体而言，农村宅基地房屋的产权分为以下三种情况：
第一种情况，宅基地房屋是农家乐等组织所拥有。在这种情况下，宅基地房屋的产权属于农家乐等组织，而不是农民个人。不过，农民仍然可以使用这些房屋，一般是按照租赁的形式来进行。因此，这种情况下的宅基地房屋不能算作农民自己的房产。
第二种情况，宅基地房屋是农民自己所建的既有房屋。在这种情况下，宅基地房屋的产权归农民所有。也就是说，农民自己所建的宅基地房屋，是具备一定房屋产权的，但它的性质和城市房产还有所区别。
第三种情况，宅基地房屋是按照国家规划、供销社等组织承包建造的。在这种情况下，宅基地房屋的产权属于农户本人，能够作为房产用于购买和抵押等。但需要注意的是，这些房屋的土地使用权归集体所有，并不属于农户个人。
总而言之，农村宅基地房屋既有一定的产权，也有其自身的特殊性质。在购买、使用和抵押时，需要根据具体的情况来进行分析和辨别，以免产生不必要的风险。
