离婚协议是通过协商达成的一种合法文件，其具有法律效力。而房管局作为房产交易的监管机构，不是法律文书的签署地，因此其并不具有直接的法律效应。但是，离婚协议中关于房产的内容，一旦经双方签署并公证，就可以产生法律效力。
具体来说，如果离婚协议中关于房产的内容经过了公证，那么这份协议就会被认定为有效的法律文书。这时，双方就需要根据公证书上的内容去实际操作，比如将房产过户等。同时，公证书还能够起到证明作用，如果有一方违反协议，另一方可以凭借公证书去要求其履行协议。
需要注意的是，离婚协议中的内容必须符合法律规定。比如，根据我国婚姻法规定，在离婚分割夫妻共同财产时，应按照各自的财产权益原则进行分割。如果离婚协议中的内容违反了这一原则，就可能在实际操作中出现问题，甚至被认定为无效。
因此，离婚协议中的房产部分虽然没有直接的法律效力，但是经过公证后就会具有法律效力。同时，要注意协议内容的合法性和合规性，以免在实际操作中出现问题。
