拆迁协议是政府与居民在拆迁过程中达成的一项协议，协议内容包括拆迁补偿、房屋搬迁等一系列事项。房管局签的拆迁协议是经过政府合法授权，代表政府履行拆迁补偿的文件，具有法律效力。
其实，将来居民在拆迁补偿方面提出其他要求的前提条件是签订过协议的影响力，没有协议的话，就没有效力。拆迁协议的义务和权利不是一般民事合同所能达到的能力，而是有着强制力、契约效力的法律文书。因此，若当事人毫无疑问地、无任何心理掣肘地签署了拆迁协议，那么协议就自然地产生了对他的强制效力。即使之后居民认为拆迁协议不公平或不符合实际情况，也没有法律效果。一旦签署了拆迁协议，事情就成为了政府指导下的双方私事，公众就需要通过和解和议和互相尊重找到彼此的平衡点。
最后，需要指出的是，由于拆迁协议属于一种特殊的法律文书，为了保证公众的利益和权益，协议的具体条款必须尽可能详细、清晰明了，以免出现双方对条款理解的误差和歧义。如果居民对某一具体条款有疑问，可以向政府部门如房管局咨询，以确保自身合法权益得到充分保障。
