拆迁安置小高层的谈判，是在满足政府和企业合法利益的前提下，着重考虑居民的需求和利益，达成共赢的双方合作谈判。在谈判过程中，应该遵循以下原则：
1. 充分沟通。在谈判之前，应该充分听取居民的意见和建议，理解他们的需求和利益，与他们进行多次沟通。在谈判过程中，应该认真倾听居民的意见，尊重他们的选择权和权利，并向他们提供明确的信息和承诺。
2. 经济合理性。 谈判的结果应该合理反映市场、经济和社会发展的现实。在谈判过程中，政府或企业应该尊重居民的合法利益，确保他们的财产损失得到合理的补偿和赔偿；同时，应该优先考虑居民的住房需求，提供良好的居住环境和设施。
3. 社会公正性。在谈判过程中，应该遵守政策法规，确保居民的权益得到法律保障。政府或企业需要尊重居民的人情关系和社会关系，不妨碍他们的生产和生活。
4. 双方协商。在谈判过程中，双方需积极协商，寻求最优解决方案，避免一方强制施行，保持良好的合作关系。政府或企业需给予居民足够时间和空间，精细化、透明化处理相关事宜。
5. 解决争议。当发生争议时，应寻求第三方调解。政府或企业需及时处理和纠正争议，保证公正和合理。
总之，在拆迁安置小高层谈判中，政府和企业需要充分尊重和理解居民的需求和利益，并与居民进行多次沟通和协商，寻求互惠共赢的解决方案。同时，政府和企业的决策应该合理，公正，消除任何可能引起不必要的矛盾和冲突。
