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农村宅基地可以建地下吗?

2023-05-01 13:57:20 拆迁安置 责编:宋帅帅 1711浏览

宅基地指的是农村居民集体所有的农村宅基地使用权,宅基地所在土地的权利归农民集体所有,而宅基地的居住权归农村居民所有。那么农村宅基地是否可以建地下呢?

首先我们需要了解的是,《物权法》第七十一条规定:“出于有利于保护国家安全、公共安全、生态环境或者公共利益的需要,需要在土地上建设地下管线、设施或者其它建筑物的,须告知土地使用人,经乡(镇)人民政府批准,并且给予合理补偿。”

其次,也就是说建设地下空间需要符合国家相关安全、环保、法律等法规并且必须得到宅基地所有权人同意,并且需要经乡(镇)政府批准。同时也需要补偿宅基地所有人一定的费用。

最后,实际上在农村宅基地建设地下空间需要符合一系列的建设标准,比如稳固性、环保等方面都要同样得到符合建设准则的批准。

综上所述,农村宅基地建地下首先需要符合国家相关法规和宅基地所有人的同意,并且需经乡(镇)政府批准。建设地下空间需要符合若干规定和标准,同时还需要合理的补偿宅基地所有人,如果可以合理达成以下条件,是可以在宅基地建设地下空间的。

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