目前，山东的农村宅基地下证已经启动了，但是并不是所有的宅基地都已经下证完成。它的实施旨在保障农村财产权，提高农村土地使用效率，推进农村土地的流转和经济发展。
宅基地下证的意义在于，能够确立宅基地的所有权，使其具有价值和流动性。在此之前，宅基地只有使用权，不能进行转让，也不能抵押，这为农民的生产和生活带来了诸多不便。此外，宅基地下证还能够方便农民办理相关手续，如购买保险、申请贷款等。
在山东省内，宅基地下证工作由各县市区的农村土地管理部门负责，这些部门将根据实地调查和收集的材料，进行审定和登记，最终发放宅基地证。据官方数据统计，截至2019年底，山东省共下证宅基地527.7万户，下证率已达到了89%。
尽管宅基地下证已经取得了一定的成果，但也还存在一些问题待解决。首先是部分农民对下证工作的意义和流程不够清晰，导致他们尚未积极参与下证工作。其次，有些农民的宅基地状态不明确，如有违规建筑或无法提供证明材料等，给下证工作带来了不确定性。
面对这些问题，山东省相关部门需要在宣传和服务上加强力度，提高农民的认识和参与度。同时，还需要建立更加完善的信息系统，提高宅基地下证的效率和准确性，以更好地实现政策的落实和农村的发展。
