农村宅基地执照和房产证是两个不同的概念。宅基地执照是指农村居民用于建房的土地使用证明文件，是宅基地使用权的凭证，由县级及以上行政区划的农村土地管理部门签发。而房产证是指房屋所有权证书，是房屋的所有权凭证，由国家土地房屋登记管理部门颁发。
在一般情况下，农村宅基地执照并不等于房产证。即使在已经建有房屋的宅基地上，持有宅基地执照的居民，并不拥有该房屋的所有权，而只拥有宅基地的使用权。如果居民想要获取该房屋的所有权，需要申请房产证。
申请房产证需要满足一定的条件。通常情况下，必须满足以下条件：
1.已拥有可供物业登记的房产。
2. 已取得该房产所在宅基地的使用权证明文件。
3. 已缴纳所有物业费用。
4. 没有任何相关争议或法律纠纷。
总之，农村宅基地执照和房产证是两个不同的文件，宅基地执照并不能代表房产证。居民在购买或建造住房时，应该尽早申请房产证，以便能够拥有自己的住房所有权，以更好地保障自身的财产和权益。
