宅基地是中国农村的一种特殊用地，是农民家庭在乡村自建住宅生活的基础性土地。宅基地的出售和转让一般需要办理相应的手续，下面是农村宅基地商能建立的手续：
1. 宅基地使用权证：是宅基地农村土地管理部门颁发的一种合法证明，证明该土地使用权属于特定农户。宅基地使用权证是宅基地出售和转让的必要文件，具有法律效力。
2. 土地证书：是农村土地管理部门颁发的一种宅基地土地权属证书，证明宅基地的土地权属属于特定农户。宅基地的土地权证书是提供给购房者的重要证明文件。
3. 房屋权属证明：是指宅基地上的房屋的所有权证明文件。它是宅基地出售和转让的必要证明文件之一。
4. 土地使用证明：是指宅基地农村土地管理部门颁发的一种证明，证明特定的农户有使用特定宅基地的权利。宅基地使用证明是非常重要的证明文件之一，必须在房屋出售时提供给购房者。
5. 动产抵押登记：对宅基地的房屋进行抵押的需要进行的登记手续。申请人需要提供多种文件，如房屋权属证明等。
上述手续是农村宅基地出售和转让的主要手续。在办理这些手续时，购房者需要注意是否有任何担保人或借款方，保证所有文件的真实性和有效性。此外还需通过购房者的身份验证，验证购房者是否真正具备购房的资格。
