在拆迁过程中，签订协议是一项非常重要的步骤。一旦签订了协议，就代表着通过了政府的审批，并且承诺了自己会按照协议要求进行协作。一旦签订协议，一般情况下调换房屋的可能性会变得非常小。但是，有一些特殊情况下是可以进行房屋调换的。下面我们来看看哪些情况下可以进行换房。
第一种情况是原有的房屋被政府征用出售后，在购房之后出现了严重质量问题。因此，买家提出要进行调换房屋。这种情况下一般都是由于原有房屋的建筑质量明显存在问题，所以导致了调换的可能性，如果购房者发现新房屋存在明显的问题或者质量问题，也是可以提出调换的要求的。
第二种情况是由于政府的房屋分配政策发生改变，导致房屋的面积或者位置发生了变化所以需要进行调换。这种情况下一般发生在政府收回了原有的拆迁房后，重新规划了土地，导致了一些房屋的面积或位置变动。在这种情况下，如果购房者需要更好的房屋面积或者位置，就可以向政府提出房屋调换的要求。
第三种情况是在拆迁过程中，部分居民可能会产生不满意的情况，对于这些人来说，可以向政府提出调换房屋的要求。在这种情况下，一般购房者必须有能够证明其合理性的证据，否则政府可能不会接受该要求。
总的来说，虽然已经签订了协议，但在某些情况下由于各种原因可能需要进行房屋调换。如果需要调换房屋，购房者应该尽早提出要求，并向政府提供足够的证据证明其要求的合法性。
