一般来说，签订拆迁房换房协议是双方自愿的行为，协议的内容也经过充分协商并得到了双方的认可。因此，一旦签订了协议，双方应该认真对待，不应随意反悔。
但是，在某些特殊情况下，当事人可以依据法律规定或协议的约定进行反悔或解除协议。以下是几种常见情况：
1. 双方协议中规定了解除协议的条件，当事人可以根据协议的规定进行解除。
2. 在签订协议前，一方未按照法律规定进行相应的公示和通知，导致对方未知实情或签订协议时受到误导，这种情况下，受误导的一方可向法院提出撤销或解除协议的请求。
3. 在签订协议后，发生了无法预见的重大变化，如土地性质发生变化、政策发生变化等，导致原协议无法继续履行，此时当事人可以协商解除协议。
但是，无论何种情况，当事人在解除协议前都应该认真权衡利弊，确保自己的权益受到保护，避免因单方面解除协议而带来的不良后果。
