签了拆迁协议后，如果选择换房需要满足以下条件：
首先，需要查看协议中是否有关于此种情况的条款，一些协议中可能规定了签订协议后不允许换房。
其次，需要与拆迁方进行协商，了解是否有可行的选项。如果拆迁方同意换房，需要重新协商新房的具体房型、位置、面积、价格等。
此外，还需要考虑换房的成本。如果换房导致违反了之前签订的协议，需要支付一定的违约金。同时，新房的面积和价格可能与之前的协议有所不同，需要进行折算和重新计算。
总的来说，签了拆迁协议后要想换房并不是一件简单的事情。需要先了解协议的具体内容，与拆迁方进行沟通和协商，并考虑各种可能的影响和成本。建议在签署协议前要充分考虑自己的情况，并根据实际情况做出决策。
