在中国，拆迁安置房是指政府为了拆除老旧建筑或进行城市化改造等工程所建造的满足原住民居住需求的房屋，其销售价格通常低于同地段商业房屋的市场价格。对于购买拆迁安置房的居民，可以享受免征增值税、营业税等政策，具体如下：
1.免征增值税
购买拆迁安置房，购房人不必交纳增值税，这意味着购房人可以省去17%的增值税，这是其他购房类型所不能享受的一项优惠政策，也是最主要的税收优惠之一。
2.免征个人所得税
购房人在购买拆迁安置房时，房产交易所征收的个人所得税比普通住房少了一大部分。一般来说，购房人离婚、退休或卖房获益等情况下获得的房屋所得不需要纳税，因为购买拆迁安置房算是一种特殊的房屋置换方式，所以不需要缴纳个人所得税。
3.免征契税
购买拆迁安置房，免征契税。在购房时，买卖双方需要到税务部门办理契税的缴纳手续，但购买拆迁安置房免征契税，这对于购房人而言可以省下很大一笔费用。
总之，在购买拆迁安置房时，购房人可以享受到多个免税政策的优惠，这对于有购房需求的居民而言是非常划算的选择。但要注意，在享受免税的同时，也需要考虑房屋的品质、物业服务质量等其他因素，以避免因为低价购买而带来的后悔和麻烦。
