夫妻离婚后，对于共同拥有的房产的处理，需要编写一份离婚协议。该协议应当涵盖以下内容：
1. 房产归属：离婚协议应该明确规定该房产的归属，给出具体的认定方式，如房产产权证归谁持有等，明确产权。
2. 分割方式：如夫妻对该房屋归属无法达成一致，离婚协议可以规定采取拍卖等方式进行公正分配。
3. 资金赔偿：如对该房屋的归属争议长久不能消除，离婚协议就应明确赔偿计划，如出售该房产后，则按照房屋价值的的一定比例进行分配。
4. 债务承担：如果该房屋的贷款，房屋维修费等费用还未还清，需要明确由哪方承担，并在离婚协议中作出详细说明。
5. 离婚协议的法律效力：离婚协议应该由夫妻双方签署，并在公证处进行公证、登记，即具备法律效力。
总之，夫妻离婚后如何处理共同拥有的房屋，涉及到许多权益分配问题。编写离婚协议，能够减少争议，维护每一方的权益。在编写离婚协议时应注意细节、科学还原；同时，涉及到一系列的法律问题，需要专业人士进行指导，并及时咨询律师或公证员。
