宅基地是指农村集体所有土地中,依法划拨给农户自建住房和生产生活所必须的附属设施,且不可转让、不可抵押、不可出租的土地。农村宅基地属于哪里管辖?
宅基地的管理和使用权限首先属于农村集体经济组织,如村委会或农民专业合作社等具有集体经济组织资格的组织。村委会是居民自我管理、自我服务和自治的基层组织,是组织实施居民自我管理的基本单位。村委会负责农村基层政权的建设和基本公共服务的提供,包括宅基地的管理和分配等。
中国现行的土地法规定,宅基地划拨应当遵循宅基地管理规划,由村(居)民议事会、村(居)委会或者乡(镇)人民政府会同组织审核后,报县级以上人民政府农业行政主管部门批准,实行农户有证、宅基地有照、土地有界、法规有据的管理制度。这意味着,宅基地划拨和管理的程序和决策方面,需要服从地方政府的农业行政主管部门在法律上的管理。
此外,宅基地的权利性质是土地使用权,县级以上人民政府土地行政管理部门能够对宅基地进行土地确权、登记等工作,承担土地法律职责,保障宅基地使用权的合法性和稳定性。
综上所述,农村宅基地的管理和划拨需要在地方政府的农业行政主管部门的管理下,同时宅基地使用的权利又属于土地使用权,需要由县级以上人民政府土地行政管理部门管理和监督。